宜蘭縣羅東鎮中山路三段336號2F/6F
2014-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 14.1 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物17.48 坪
公設比30.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 興東段 1393 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16
中山路三段中位 18.5
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比中山路三段中位 低 24%比羅東鎮 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間之交易姐妹
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。