宜蘭縣礁溪鄉中山路一段314號5F/7F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 13.6 萬/坪 × 49.21 坪
權狀坪數49.21 坪
主建物28.93 坪
公設比37.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.21 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪49.21 坪
土地坐落 義結段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 18.6
中山路一段中位 16.6
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 27%比中山路一段中位 低 18%比礁溪鄉 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。