宜蘭縣礁溪鄉中山路一段314號4F/7F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 13.1 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物28.93 坪
公設比16.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 義結段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18.6
中山路一段中位 16.6
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 30%比中山路一段中位 低 21%比礁溪鄉 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。