宜蘭縣羅東鎮興東路263號4F/9F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13.8 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物17.11 坪
公設比18%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 中華段 460 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.3
興東路中位 14.6
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 15%比興東路中位 低 5%比羅東鎮 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。