宜蘭縣宜蘭市民族路501號6F/8F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.2 萬/坪 × 53.61 坪
權狀坪數53.61 坪
主建物32.6 坪
公設比29.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.61 坪
└ 主建物 32.6 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪53.61 坪
土地坐落 金六結段七結小段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.1
民族路中位 16.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 7%比民族路中位 低 31%比宜蘭市 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。