宜蘭縣五結鄉清水路25號7F/13F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 16.2 萬/坪 × 100.94 坪
權狀坪數100.94 坪
主建物56.18 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.94 坪
└ 主建物 56.18 坪
└ 公設等 44.76 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪100.94 坪
土地坐落 隆昌段 757 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18.6
清水路中位 18.3
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 13%比清水路中位 低 11%比五結鄉 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-04 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 27.5 萬/坪總 1,476 萬 2022-04-01 2F/13F 3房1廳2衛 · 53.71 坪 21.4 萬/坪總 1,150 萬 2018-09-04 9F/13F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 18.6 萬/坪總 1,000 萬 2018-02-02 12F/13F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 20.5 萬/坪總 1,100 萬 2017-03-07 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 21.4 萬/坪總 1,150 萬 2013-12-18 2F/13F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 15 萬/坪總 805 萬 2013-12-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 16.8 萬/坪總 900 萬 2013-11-18 4F/13F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 15.2 萬/坪總 814 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。