宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 7.5 萬/坪 × 100.48 坪
權狀坪數100.48 坪
主建物36.26 坪
公設比58.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 100.48 坪
└ 主建物 36.26 坪
└ 公設等 64.22 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪100.48 坪
土地坐落 金六結段金結小段 50-39 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10.7
嵐峰路三段中位 19.3
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 30%比嵐峰路三段中位 低 61%比宜蘭市 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。