宜蘭縣羅東鎮公正路375號9F/12F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.9 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物20.49 坪
公設比13.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 北成段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.6
公正路中位 17.7
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 24%比公正路中位 低 33%比羅東鎮 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣交易係屬買方負擔稅費賣清之情形買方負擔賣方增值稅為41077元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。