宜蘭縣冬山鄉永和路523巷85號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,155 萬 20.6 萬/坪 × 153.4 坪
權狀坪數153.4 坪
主建物135.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 153.4 坪
└ 主建物 135.99 坪
└ 公設等 17.41 坪
土地持分 585.11 坪
0 坪585.11 坪
土地坐落 永吉段 957 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
永和路中位 21.1
冬山鄉 2026 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比永和路中位 低 2%比冬山鄉 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）631 萬
貸款（8 成）2,524 萬
每月月付94,559 元
30 年總利息880 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。