宜蘭縣宜蘭市光復路25號
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25.3 萬/坪 × 118.83 坪
權狀坪數118.83 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 118.83 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪118.83 坪
土地坐落 壯一段 88-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 23.9
光復路中位 37
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 6%比光復路中位 低 32%比宜蘭市 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房2廳20衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。