宜蘭縣三星鄉大埔中路102巷6號

2026-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 17.5 萬/坪 × 30.24 坪

權狀坪數30.24 坪

主建物29.18 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 30.24 坪

└ 主建物 29.18 坪

└ 公設等 1.06 坪

土地持分 33.38 坪

0 坪33.38 坪

土地坐落 大隱三段 1301 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪

本筆成交 17.5

本棟中位 17.5

大埔中路中位 15.4

三星鄉 2026 年中位 23.1

比本棟中位高 0%比大埔中路中位高 14%比三星鄉 2026 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鐵筋加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：3樓整層騎樓外推一.二樓後方。買方於115年9月2日點交本案標的物時發現設備未達賣方應保證品質當日雙方達成以下協議:賣方折讓新台幣壹佰萬元給買方且於尾款抵扣。其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。