宜蘭縣三星鄉大埔中路102巷6號
2020-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 11.2 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物29.18 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 33.38 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 大隱三段 1301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
大埔中路中位 15.4
三星鄉 2020 年中位 15.7
比大埔中路中位 低 27%比三星鄉 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交340 萬
+66%
2026 年推估564 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。