宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號16F/24F
2026-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 927 萬 34.5 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物13.83 坪
公設比41.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 13.83 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪26.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 27.4
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 26%比仁愛路中位 高 26%比礁溪鄉 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.車位隨到隨停。2.姊弟間移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。