宜蘭縣羅東鎮樹人路36號2F/6F
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 13 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物29.94 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 公正段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.8
樹人路中位 17.3
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 18%比樹人路中位 低 25%比羅東鎮 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。