宜蘭縣宜蘭市黎明二路432巷77號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 34.4 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物39.52 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 39.52 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 振興一段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
黎明二路中位 22.8
宜蘭市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比黎明二路中位 高 51%比宜蘭市 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓/法定空地、露台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。