宜蘭縣羅東鎮南昌街13號2F/7F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.6 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物24.31 坪
公設比10.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪29.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 15.4
南昌街中位 15.1
羅東鎮 2026 年中位 23
比本棟中位 高 21%比南昌街中位 高 23%比羅東鎮 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 24.7 萬/坪總 880 萬 2024-04-30 7F/7F 2房2廳2衛 · 35.67 坪 15.4 萬/坪總 550 萬 2021-10-31 5F/7F 2房2廳2衛 · 28.53 坪 18.4 萬/坪總 525 萬 2020-06-12 5F/7F 2房0廳2衛 · 28.53 坪 17.5 萬/坪總 500 萬 2017-05-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.62 坪 12.8 萬/坪總 480 萬 2017-04-25 7F/7F 2房1廳2衛 · 28.53 坪 17.5 萬/坪總 500 萬 2014-07-21 5F/7F 2房2廳2衛 · 28.53 坪 15.1 萬/坪總 430 萬 2014-03-24 3房2廳2衛 · 14.97 坪 65.5 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。