宜蘭縣羅東鎮南昌街13號7F/7F
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.4 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物24.31 坪
公設比25.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 南昌段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
南昌街中位 15.1
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比南昌街中位 高 2%比羅東鎮 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-5%
2026 年推估520 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 2F/7F 3房2廳2衛 · 29.59 坪 18.6 萬/坪總 550 萬 2025-04-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.67 坪 24.7 萬/坪總 880 萬 2021-10-31 5F/7F 2房2廳2衛 · 28.53 坪 18.4 萬/坪總 525 萬 2020-06-12 5F/7F 2房0廳2衛 · 28.53 坪 17.5 萬/坪總 500 萬 2017-05-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.62 坪 12.8 萬/坪總 480 萬 2017-04-25 7F/7F 2房1廳2衛 · 28.53 坪 17.5 萬/坪總 500 萬 2014-07-21 5F/7F 2房2廳2衛 · 28.53 坪 15.1 萬/坪總 430 萬 2014-03-24 3房2廳2衛 · 14.97 坪 65.5 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。