宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷6號3F/10F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 17.6 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物21.01 坪
公設比39.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 金六結段七結小段 111-9 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.2
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 2%比泰山路中位 高 5%比宜蘭市 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。