宜蘭縣羅東鎮新興街46號4F/5F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.2 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物24.9 坪
公設比26.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 南昌段 1532 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.2
新興街中位 13.9
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比新興街中位 低 12%比羅東鎮 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。