宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄1號6F/7F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.8 萬/坪 × 46.12 坪
權狀坪數46.12 坪
主建物26.42 坪
公設比34.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.12 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪46.12 坪
土地坐落 金六結一段 296 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 2%比民權新路中位 低 16%比宜蘭市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。