宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄1號7F/7F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13 萬/坪 × 46.12 坪
權狀坪數46.12 坪
主建物26.42 坪
公設比34.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.12 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪46.12 坪
土地坐落 金六結一段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比民權新路中位 低 14%比宜蘭市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：原總價650萬元，折讓新台幣伍拾萬元整.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。