宜蘭縣礁溪鄉和平路40巷22之2號6F/6F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 20 萬/坪 × 13.97 坪
權狀坪數13.97 坪
主建物8.64 坪
公設比26.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.97 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪13.97 坪
土地坐落 協天段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.3
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 4%比和平路中位 高 12%比礁溪鄉 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:陽台加窗陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。