宜蘭縣礁溪鄉仁愛路128之2號
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 19.5 萬/坪 × 21.54 坪
權狀坪數21.54 坪
主建物11.17 坪
公設比37.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.54 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 五峰段 876 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.3
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 13%比仁愛路中位 低 29%比礁溪鄉 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。