宜蘭縣蘇澳鎮蘇港路191號6F/12F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.6 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物23.94 坪
公設比25.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 中央段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.4
蘇港路中位 9
蘇澳鎮 2016 年中位 10.9
比本棟中位 高 2%比蘇港路中位 低 4%比蘇澳鎮 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。