宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號7F/11F
2018-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.9 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物29.36 坪
公設比19.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 29.36 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 蘇港段 393 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 5.8
蘇東中路中位 6.2
蘇澳鎮 2018 年中位 12.8
比本棟中位 低 33%比蘇東中路中位 低 37%比蘇澳鎮 2018 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交140 萬
+46%
2026 年推估204 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-04 5F/11F 1房0廳1衛 · 10.91 坪 6.1 萬/坪總 67 萬 2026-02-09 8F/11F 0房0廳1衛 · 12.17 坪 7.2 萬/坪總 88 萬 2025-10-17 9F/11F 0房0廳1衛 · 8.68 坪 8.5 萬/坪總 74 萬 2025-08-07 9F/11F 1房0廳1衛 · 8.62 坪 8.7 萬/坪總 75 萬 2025-01-14 10F/11F 1房1廳1衛 · 23.69 坪 9.1 萬/坪總 215 萬 2024-11-20 5F/11F 1房0廳1衛 · 7.2 坪 11.1 萬/坪總 80 萬 2024-08-02 10F/11F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 9 萬/坪總 100 萬 2024-06-27 11F/11F 2房2廳1衛 · 68.12 坪 6.9 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。