宜蘭縣宜蘭市新興路67號2F/7F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 6.6 萬/坪 × 78.34 坪
權狀坪數78.34 坪
主建物58.17 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 78.34 坪
└ 主建物 58.17 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 13.83 坪
0 坪78.34 坪
土地坐落 艮門二段 620 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.6
新興路中位 20.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 31%比新興路中位 低 67%比宜蘭市 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。