宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號10F/29F
2014-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 936 萬 31.8 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物13.14 坪
公設比44.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 13.14 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 烏石港段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 32.8
朝陽路中位 32.7
頭城鎮 2014 年中位 23.9
比本棟中位 低 3%比朝陽路中位 低 3%比頭城鎮 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.土地及建物分次登記案件。2.金額依據 103.07.26日簽訂之房屋土地預定買賣契約書登載。3.103.12.05權利讓渡
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。