宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號16F/29F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,332 萬 32.2 萬/坪 × 86.11 坪
權狀坪數86.11 坪
主建物33.63 坪
公設比44.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 86.11 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 52.48 坪
土地持分 21.44 坪
0 坪86.11 坪
土地坐落 烏石港段 179 地號
價格拆解
成交總價2,332 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,232 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.8
朝陽路中位 32.7
頭城鎮 2014 年中位 23.9
比本棟中位 低 2%比朝陽路中位 低 2%比頭城鎮 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,786 萬
每月月付66,896 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層16F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。