宜蘭縣礁溪鄉開蘭路91巷22號

2013-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 860 萬 16 萬/坪 × 53.72 坪

權狀坪數53.72 坪

主建物44.02 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 53.72 坪

└ 主建物 44.02 坪

└ 公設等 9.7 坪

土地持分 29.07 坪

0 坪53.72 坪

土地坐落 開蘭二段 433-1 地號

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪

本筆成交 16

本棟中位 28.9

開蘭路中位 20.2

礁溪鄉 2013 年中位 17.2

比本棟中位低 45%比開蘭路中位低 21%比礁溪鄉 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。