宜蘭縣宜蘭市宜興路二段1號
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 31.5 萬/坪 × 111.06 坪
權狀坪數111.06 坪
主建物106.49 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 111.06 坪
└ 主建物 106.49 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 73.47 坪
0 坪111.06 坪
土地坐落 艮門二段 163 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 35.8
宜興路二段中位 31.5
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 12%比宜興路二段中位 高 0%比宜蘭市 2014 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。