宜蘭縣宜蘭市西門路7巷22之4號5F/5F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 5.3 萬/坪 × 76.87 坪
權狀坪數76.87 坪
主建物57.02 坪
公設比10.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 76.87 坪
└ 主建物 57.02 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 20.65 坪
0 坪76.87 坪
土地坐落 乾門三段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.5
西門路中位 18.1
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 4%比西門路中位 低 71%比宜蘭市 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。