宜蘭縣羅東鎮中山路一段8號1F/4F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,457 萬 40 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物17.81 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 新群二段 619 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,457 萬
扣車位後房價1,457 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 39.5
中山路一段中位 14.7
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 1%比中山路一段中位 高 172%比羅東鎮 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,668 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。