宜蘭縣冬山鄉順安路240巷7號5F/5F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 7.4 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物16.59 坪
公設比2.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪19.77 坪
土地坐落 鹿安一段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.2
順安路中位 14.8
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 20%比順安路中位 低 50%比冬山鄉 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。