宜蘭縣冬山鄉順安路240巷7號
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 11.9 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物33.18 坪
公設比1.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 鹿安一段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 9.2
順安路中位 14.8
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 高 29%比順安路中位 低 20%比冬山鄉 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：重疊別墅1.2樓，壹樓空地及夾層有增建。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。