宜蘭縣宜蘭市新興路179號6F/7F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.4 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物29.55 坪
公設比12.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 艮門三段 220 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.2
新興路中位 20.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 14%比新興路中位 低 44%比宜蘭市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。