宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷46號
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 40 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物21.17 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 13.58 坪
0 坪30.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 24.3
壯五路中位 18.3
壯圍鄉 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 65%比壯五路中位 高 119%比壯圍鄉 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。