宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路169巷13號2F/4F
2026-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 26.3 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物18.58 坪
公設比22.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 玉田一段 2542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26
踏踏三路中位 21.5
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 1%比踏踏三路中位 高 22%比礁溪鄉 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-10 3F/4F 3房2廳2衛 · 34.17 坪 25 萬/坪總 855 萬 2025-10-28 4F/4F 3房2廳2衛 · 34.17 坪 25.4 萬/坪總 868 萬 2025-10-19 1F/4F 2房2廳2衛 · 23.79 坪 29 萬/坪總 690 萬 2025-09-27 1F/4F 2房2廳2衛 · 23.77 坪 28.4 萬/坪總 675 萬 2025-07-10 3F/4F 2房2廳2衛 · 27.53 坪 26 萬/坪總 716 萬 2025-05-04 2F/4F 2房2廳2衛 · 27.66 坪 25.8 萬/坪總 713 萬 2025-01-13 4F/4F 2房2廳2衛 · 27.42 坪 24.4 萬/坪總 670 萬 2024-12-09 4F/4F 2房2廳2衛 · 27.66 坪 25.9 萬/坪總 715 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。