宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號3F/9F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 10.3 萬/坪 × 58.71 坪
權狀坪數58.71 坪
主建物31.1 坪
公設比40.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.71 坪
└ 主建物 31.1 坪
└ 公設等 27.61 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪58.71 坪
土地坐落 和平段 100 地號
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
縣政一街中位 15.8
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比縣政一街中位 低 35%比宜蘭市 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案係國防部眷改餘屋配售之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。