宜蘭縣羅東鎮北成路二段57巷15號
2018-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 433 萬 17.8 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物14.5 坪
公設比31.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 北成一段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.9
北成路二段中位 15.8
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比北成路二段中位 高 13%比羅東鎮 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交433 萬
+26%
2026 年推估548 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。