宜蘭縣羅東鎮北成路二段57巷15號
2025-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 17.7 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物14.5 坪
公設比31.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 北成一段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.9
北成路二段中位 15.8
羅東鎮 2025 年中位 23.2
比本棟中位 低 1%比北成路二段中位 高 12%比羅東鎮 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交430 萬
-9%
2026 年推估389 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。