宜蘭縣宜蘭市慈安路84之3號6F/7F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 壯一段 24-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 14.9
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 44%比慈安路中位 低 37%比宜蘭市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。