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宜蘭縣五結鄉臺興路112號1F/6F

2014-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 260 萬 6.7 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物24.37 坪
公設比27.8%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 38.74 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪38.74 坪

土地坐落 百福段 631 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 11.1
臺興路中位 11.6
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 低 40%比臺興路中位 低 42%比五結鄉 2014 年中位 低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

2023-04-04 5F/6F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 15 萬/坪總 580 萬 2021-03-03 5F/6F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 12.9 萬/坪總 500 萬 2019-03-25 5F/6F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 11.1 萬/坪總 430 萬 2015-12-19 4F/6F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 10.6 萬/坪總 410 萬 2015-10-16 4F/6F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 10.8 萬/坪總 420 萬 2015-05-04 3F/6F 3房2廳1衛 · 38.74 坪 8.3 萬/坪總 320 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。