宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之5號8F/8F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.2 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物21.53 坪
公設比36.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 19-1 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.2
擺厘路中位 19.1
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 30%比擺厘路中位 低 52%比宜蘭市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。