宜蘭縣礁溪鄉大忠路211號11F/14F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.9 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
主建物27.58 坪
公設比35.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪46.49 坪
土地坐落 忠義段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 25.3
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 25%比大忠路中位 低 13%比礁溪鄉 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。