宜蘭縣五結鄉中正路三段188號11F/12F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 8.5 萬/坪 × 91.87 坪
權狀坪數91.87 坪
主建物74.03 坪
公設比13.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 91.87 坪
└ 主建物 74.03 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 12.2 坪
0 坪91.87 坪
土地坐落 學進段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.7
中正路三段中位 13.3
五結鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 21%比中正路三段中位 低 36%比五結鄉 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：室內全套裝璜傢俱床組廚櫃冷氣電氣用品及民宿網站電腦設備廣告費用等均依現況點交
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。