宜蘭縣宜蘭市中山路二段53號7F/7F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12.5 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 壯一段 132-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.9
中山路二段中位 18
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 16%比中山路二段中位 低 31%比宜蘭市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。