宜蘭縣宜蘭市中山路二段53號1F/7F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.9 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 壯一段 132-7 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
中山路二段中位 18.1
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 18%比宜蘭市 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。