宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷7號2F/5F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 13.1 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物34.89 坪
公設比9.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 協天段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
礁溪路四段中位 17.1
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比礁溪路四段中位 低 23%比礁溪鄉 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交505 萬
-1%
2026 年推估499 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。