宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷7號3F/5F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物34.89 坪
公設比9.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 協天段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.1
礁溪路四段中位 17.1
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 16%比礁溪路四段中位 低 36%比礁溪鄉 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。