宜蘭縣宜蘭市延平路38之29號3F/7F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.6 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物16.9 坪
公設比27.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪25.06 坪
土地坐落 宜興段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.2
延平路中位 16.5
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比延平路中位 低 18%比宜蘭市 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。